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签订完邢台住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理邢台住房抵押手续,需要准备的材料有:
(1)住房借款申请人身份证;
(2)登记住房借款申请书;
(3)国有土地使用证、住房所有权证或房地产证(共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)抵押小产权房产大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,安置住房抵押大额购物贷款,商住房本抵押经营贷款等住房借款抵押合同;
(5)邢台其他住房借款必要材料.
邢台按揭房借款,拆迁安置房产教育贷款,分期现房抵押出国留学贷款,按揭房屋生意贷款,个人住房教育贷款,按揭房本贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款,全款房屋抵押借款等能借多少年?
1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期;
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房屋)变现能力和邢台房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
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